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Denkmalgeschützte Stadtvilla in Berlin - sanierte Eingangsfassade mit umgebautem Dachgeschoss

Gartenansicht mit sanierter Fassade und umgebautem Dachgeschoss

Historischer Grundriss der Zwillingsvilla aus Romberg's Zeitschrift für praktische Baukunst 1869

Historische Ansicht der Zwillingsvilla aus Romberg's Zeitschrift für praktische Baukunst 1869

Historischer Schnitt der Zwillingsvilla aus Romberg's Zeitschrift für praktische Baukunst 1869

Dachgeschoss während der Umbaumaßnahmen

Restaurierung der gusseisernen Ornamente der historischen Giebelverzierung an der zentralen Dachgaube der Gartenfassade

Zentrale Dachgaube der Gartenfassade mit historischer Giebelverzierung

Blick in das umgebaute Dachgeschoss

Umbau und Sanierung denkmalgeschützte Stadtvilla in Berlin

Planungsbeginn / Fertigstellung 2017 - 2021

Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung LP 1-8

Bauherr Privat

Die denkmalgeschützte Villa befindet sich im Kielgan-Viertel im Herzen Berlins. Das Viertel wurde durch den Gutsbesitzer Georg Friedrich Kielgan gegründet, der ab 1867 ein Wohnviertel mit Landhäusern erbauen ließ. Die repräsentative Zwillingsvilla wurde von 1867 bis 1869 vom Baumeister Otto Wuttke, erbaut. Das benachbarte Zwillingsgebäude wurde im Krieg zerstört und vollständig abgetragen.

Wir konnten das ehemalige kleinteilige Dachgeschoss entkernen und zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 250 qm Fläche und bis zu 5m hohen Räumen umbauen. Das Dachgeschoss und die Dachflächen wurden dabei energetische ertüchtigt und die historischen Klinker- und Stuckfassade des gesamten Gebäudes denkmalgerecht saniert.

Heute bildet die ehemalige Zwillingsvilla als eine der wenigen erhaltenen historischen Stadtvillen in Berlin-Schöneberg ein historisches Zeitzeugnis der Entstehungsgeschichte Berlins.